為加快推進(jìn)我司有關(guān)歷史遺留問題的妥善處理，現(xiàn)擬公開比選聘請律師事務(wù)對我司下屬企業(yè)的萬寧翡翠花園項(xiàng)目及屯昌中心商業(yè)廣場項(xiàng)目（含項(xiàng)目公司）提供專項(xiàng)法律服務(wù)，現(xiàn)公告如下：

一、項(xiàng)目情況

協(xié)助我司徹底理清萬寧翡翠花園項(xiàng)目及屯昌中心商業(yè)廣場項(xiàng)目（含項(xiàng)目公司）涉及的合同關(guān)系、債權(quán)債務(wù)關(guān)系、企業(yè)控制權(quán)關(guān)系、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等問題，提供專項(xiàng)法律服務(wù)，為兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行法律盡職調(diào)查和法治體檢，并出具法律意見書。

二、比選基本要求

（一）工作內(nèi)容：為海南省旅游投資控股集團(tuán)有限公司子公司的萬寧翡翠花園項(xiàng)目及屯昌中心商業(yè)廣場項(xiàng)目（含項(xiàng)目公司）提供專項(xiàng)法律服務(wù)，主要內(nèi)容如下：

1.為兩個(gè)項(xiàng)目出具《法律盡職調(diào)查報(bào)告》，相關(guān)工作包括：

收集、審查、分析兩個(gè)項(xiàng)目合作方萬寧真情島旅業(yè)有限公司及海南萬福隆投資集團(tuán)有限公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）相關(guān)法律文件、資料，對相關(guān)法律事實(shí)進(jìn)行初步調(diào)查；

對目標(biāo)公司的主體資格，經(jīng)營資質(zhì)，主要資產(chǎn)，債權(quán)債務(wù)，重大合同，重大訴訟、仲裁糾紛，行政處罰及股權(quán)狀況等情況的盡職調(diào)查。

參與因本次盡職調(diào)查而召開的各方溝通會(huì)議、中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)會(huì)議等。

2.為兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行法治體檢，出具《法律分析報(bào)告》，相關(guān)工作包括：

審查項(xiàng)目相關(guān)合同訂立階段程序及內(nèi)容的合法性、合規(guī)性和規(guī)范性；

審查項(xiàng)目相關(guān)合同履行情況；

參與因目標(biāo)合同相關(guān)事宜而召開的各方溝通會(huì)議、中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)會(huì)議等。

3.對審查、核查中發(fā)現(xiàn)的問題提出應(yīng)對建議，出具《法律意見書》，相關(guān)工作包括：

對已經(jīng)存在的法律問題提出意見或建議；

對可能存在的法律問題提出意見或建議。

（二）服務(wù)費(fèi)用：最高報(bào)價(jià)不超過20萬元，報(bào)價(jià)含各類相關(guān)服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)及中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)人員的差旅食宿費(fèi)。

（三）時(shí)間要求：中選機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到正式中選通知2日內(nèi)，派出項(xiàng)目小組進(jìn)場開展工作，并根據(jù)有關(guān)工作具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求做好后續(xù)工作。

三、參加比選機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求

（一）參選人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的律師事務(wù)所（提供執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件加蓋公章；

（二）參選人以及本次委派律師無行政處罰或者行業(yè)處分等不良記錄；

（三）參選人具有向上市公司、大型國有企業(yè)、中央企業(yè)提供3次以上該類專項(xiàng)法律服務(wù)的業(yè)績證明；

（四）參選人需具有良好的資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有出現(xiàn)法定解散事由或者處于歇業(yè)、破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)。

（五）不存在法律法規(guī)規(guī)定的其他不適合承接此項(xiàng)業(yè)務(wù)的情形。

（六）本次詢價(jià)不接受聯(lián)合體。

三、比選文件內(nèi)容

（一）參選機(jī)構(gòu)資格證明文件

1．參加比選機(jī)構(gòu)基本情況（需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、依照《中華人民共和國律師法》成立的律師事務(wù)所的執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件、法人授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件、遞交材料的受托人身份證復(fù)印件）；

2．近三年內(nèi)沒有被國家有關(guān)部門對其違規(guī)行為予以處罰的記錄、且在提供該類專項(xiàng)法律服務(wù)工作中沒有出現(xiàn)重大質(zhì)量問題和不良記錄的書面承諾書；

3．?dāng)M任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格證；

4．從事同類項(xiàng)目過往業(yè)績介紹及評價(jià)；

5．?dāng)M簽訂合同書的主要條款；

上述參選機(jī)構(gòu)資格證明文件應(yīng)加蓋公章。

（二）書面報(bào)價(jià)單

比選報(bào)價(jià)單應(yīng)大寫填具報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于控制價(jià)的為無效報(bào)價(jià)，加蓋公章并經(jīng)法定代表人或負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代理人）簽字，單獨(dú)密封且蓋騎縫章提交。

四、比選方法

(一) 采用一次書面報(bào)價(jià)、合理低價(jià)法進(jìn)行比選；

（二）有2家（含）以上符合資格條件要求的機(jī)構(gòu)參與即可進(jìn)行比選，如只有一家則重新開展一輪或通過商務(wù)談判協(xié)商確定。

（三）確定評選基準(zhǔn)價(jià)。匯總所有比選機(jī)構(gòu)的有效報(bào)價(jià)并計(jì)算平均價(jià)，再對所有不高于平均價(jià)的報(bào)價(jià)進(jìn)行二次平均，以二次平均的平均價(jià)作為本次評選的基準(zhǔn)報(bào)價(jià)。

（四）進(jìn)行評分。比選總報(bào)價(jià)分值為100分。符合資格條件且不高于最高限價(jià)參選機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)等于評選基準(zhǔn)價(jià)時(shí)得滿分，報(bào)價(jià)每高于基準(zhǔn)價(jià)百分之一扣2分，每低于基準(zhǔn)價(jià)百分之一扣1分；

（五）確定候選人：按綜合評分由高到低的順序取前三名作為候選人，如比選綜合評分出現(xiàn)相同分值的情況時(shí)，取報(bào)價(jià)低者為前一位候選人，如比選報(bào)價(jià)相同，則通過抽簽確定候選人的排序。

五、參選注意事項(xiàng)

（一）參選機(jī)構(gòu)提交的資格證明文件，如不完整、不蓋公章，或提供的相關(guān)資料、資格資質(zhì)證明文件不真實(shí)，或逾期送達(dá)，或未送達(dá)指定地點(diǎn)，或參選機(jī)構(gòu)不具備出具法律意見書業(yè)務(wù)資格，均視為不符合資格條件，不可參加比選；

（二）參選機(jī)構(gòu)提交的比選報(bào)價(jià)單，報(bào)價(jià)高于控制價(jià)的為無效報(bào)價(jià)，如未加蓋公章，未經(jīng)法定代表人或負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代理人）簽字，未單獨(dú)密封，均視為無效報(bào)價(jià)；

（三）參選機(jī)構(gòu)提交書面報(bào)價(jià)后不得撤回、不得修改，否則取消參選資格；

（四）確認(rèn)為中選機(jī)構(gòu)后，須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，派出人員進(jìn)場開展工作，不得無故放棄；

（五）原則上中選機(jī)構(gòu)不能中途更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，如因客觀因素后續(xù)確需更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，需征得我司同意；

（六）報(bào)價(jià)截止日兩工作日前，如供應(yīng)商對比選文件內(nèi)容有疑議的，可電話咨詢。對于不能夠當(dāng)場電話解答的，可將疑議內(nèi)容掃描，簽字加蓋公司公章后發(fā)至郵箱。

（七）項(xiàng)目服務(wù)期為60個(gè)工作日，以合同生效時(shí)間為準(zhǔn)。

（八）中選機(jī)構(gòu)若不能按要求簽訂協(xié)議，或不能按期完成工作，或在工作中無法保證質(zhì)量，給我司造成損失的，應(yīng)賠償損失。

六、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)

（一）公告時(shí)間：2021年5月20日至5月27日；

（二）報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：有意參加比選的機(jī)構(gòu)，請?jiān)?021年5月28日9:30召開比選會(huì)議前，將比選文件（參選機(jī)構(gòu)資格證明文件和書面報(bào)價(jià)單）送至海口市龍華區(qū)龍昆北路2號珠江廣場帝豪大廈15樓，逾期不再受理報(bào)名。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：戴先生   聯(lián)系電話：15595749801  聯(lián)系郵箱：757884962@qq.com

監(jiān)督人：雷女士   聯(lián)系電話：18689909789

地址：海口市龍華區(qū)龍昆北路2號珠江廣場帝豪大廈15樓

附件：報(bào)價(jià)單

2021年5月20日